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中央空调水循环管道部分的保养时间及方法

中央空调水循环管道部分的保养时间及方法

中央空调水循环管道

项目

中央空调水循环管道部分保养内容

实施时间

责任人

备注

水泵保养

a)转动水泵轴,观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象,如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承;如是水泵叶轮问题则应拆修水泵;

b)检查压盘根处是否漏水成线,如是则应加压盘根。

每30日/次

值班电工

 

节制阀与调节阀的保养

a)检查是否泄漏,如是则应加压填料;

b)检查阀门开闭是否灵活,如阻力较大则应对阀杆加注润滑油;

c)如阀门破裂或开闭失效,则应更换同规格阀门;

d)检查法兰连结处是否渗漏,如是则应拆换密封胶垫。

每30日/次

中央空调专业人员

 

整个循环水系统检查及保养

检查弹性联轴器有无损坏,如损坏则应更换弹性橡胶垫。

清洗水泵过滤网。

拧紧水泵机组所有紧固螺栓。

清洗水泵机组外壳,如脱漆或锈蚀严重,则应重新油漆一遍。

检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损,如是则应解决问题或更换保温层。

每30日/次

值班电工

 

电动机保养

a)用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ,以上,否则应进行干燥处理或修复;  

b)检查电动机轴承有无阻滞现象,如有则应加润滑油,如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承;

c)检查电动机风叶有无擦壳现象,如有则应修整处理。

每30日/次

 

中央空调专业人员

 

 

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2020-12-22

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